近日，国度统计局官网发布了《2021 年 1-6 月份天下房地产开辟投资和贩卖环境》。数据表现，1-6 月,天下房地产开辟企业地皮置办面积7021万平方米，同比下落11.8%；1-6月，天下商品房贩卖面积同比增进27.7%，比较上述数据可见，本年上半年房地产市场的特色在于“房热地冷”。

从广州市场来看，2021年上半年为继2017年以后的又一“调控年夜年”, 其间广州两度出台新政,此外房贷、立案价轨制、预售证等构成“组合拳”,配合为市场降温“挤水份”。记者发明，房企调剂战略增长出货，在6月后近郊及近郊多个项目经由过程“减装修”“低价入市”“让利一口价”等方法调剂售价（向立案价挨近），拿证出货。

关于广州下半年走势剖析，研讨机构透露表现，受制于本钱，在立案价钱管控请求下，估计广州下半年新货售价稳行。